眾所周知，深圳是一座經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的大都市，畢竟它是國內(nèi)一線城市，因此很多人都想去深圳發(fā)展與定居，那深圳買房需要具備哪些條件？

一、深圳買房需要具備哪些條件

條件如下。

1、在深圳，要連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅繳納證明，或連續(xù)五年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2、買方名下在深圳沒有其他房產(chǎn)。若已婚那雙方在深圳沒有房產(chǎn)就能在深圳買房。

3、買方要出示身份證、戶口本、結(jié)婚證。

4、有效的暫住證。

5、若有貸款在別的城市買房，也可以在深圳買，但首付超過60%，貸款利率上浮10%。

6、若是深圳戶籍，按家庭名下不能超過兩套，外地戶口名下只能一套。

二、深圳買房要注意哪些事項(xiàng)

1、在深圳買房若外地人想貸款在深圳買，首先買方要準(zhǔn)備本人身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、深圳暫住證和工資流水以及銀行大額存款證明，同時(shí)要提供工作單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，所有材料都是一式兩份。

2、按照法律規(guī)定，外地人不能在深圳購買經(jīng)濟(jì)房，因經(jīng)濟(jì)房的價(jià)格比普通住房更經(jīng)濟(jì)，因此很多人想買一套經(jīng)濟(jì)房，并且提出購買經(jīng)濟(jì)房能免產(chǎn)權(quán)。但由于經(jīng)濟(jì)房本身也就是買房者擁有的一部分產(chǎn)權(quán)，所以買房者自動(dòng)要求沒有產(chǎn)權(quán)，也買不到經(jīng)濟(jì)房。

3、個(gè)人買房不滿5年，按照其銷售收入全額征收的營業(yè)稅，對(duì)不符合轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且和家庭居住用房之間的距離近的，會(huì)征收個(gè)人所得稅。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了深圳買房需要具備哪些條件以及深圳買房要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。