普通家庭先買車還是先買房需要綜合多方面因素進(jìn)行判斷，因家庭而異。其實(shí)買房還是買車歸根究底都是需求問題，如果現(xiàn)階段更需要房子那就買房，更需要車那就買車，即考慮一下房子和車哪個(gè)是你現(xiàn)階段的剛需。

剛需買房注意事項(xiàng)有哪些

1、購房前先算帳：買房前，預(yù)估好購房大概需要的費(fèi)用，確定一個(gè)自己能承受的價(jià)格范圍。根據(jù)自己的承受能力去選擇相對應(yīng)的房源。

2、理性規(guī)避低價(jià)陷阱：購房者千萬不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動(dòng)購房，不能只注重價(jià)格而忽視全面。

3、好地段永遠(yuǎn)是王道：決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，最重要的就是地段，一個(gè)好的地段，能提升一個(gè)項(xiàng)目的投資價(jià)值。

4、周邊配套很重要：樓盤的周邊的配套包括教育配套、交通配套以及商業(yè)配套。對于剛需客來說，小孩上學(xué)是一個(gè)很重要的問題，因此樓盤周邊有幼兒學(xué)，中小學(xué)的教育資源是置業(yè)的優(yōu)選。

5、重視物業(yè)的質(zhì)量：良好的物業(yè)管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。

6、剛需族千萬不能忽視房子的升值空間：首套房的升值，可以讓自己在購買二套房時(shí)，有更大的選擇空間，也可以追求更高的居住品質(zhì)。所以，剛需族買房不要只把眼光放在房價(jià)和戶型上，應(yīng)該具備長遠(yuǎn)的投資眼光，才能買房之后不后悔。

選房注意事項(xiàng)

1、地段：大家在選房子的時(shí)候可以將地段放在首位，地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面，同時(shí)也決定了房屋未來的價(jià)值。選好地段是買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來的區(qū)域規(guī)劃。

2、產(chǎn)權(quán)：買房購房者一定要對開發(fā)商樓盤進(jìn)行一系列的考察，先看樓盤各類設(shè)施是否達(dá)到國家基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范要求，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系到購房人的權(quán)益問題，因此在買房的過程中要了解清楚。

3、通風(fēng)、采光：通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的映照。要選到采光通風(fēng)比擬好的樓層，首先要思索的是房屋朝向問題。良好的朝向，能夠保證有大量的陽光經(jīng)過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生情況，對寓居者的身心安康非常有利。