資中二手房（資中二手房）

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1，四川資中房?jī)r(jià)多少一平米二手房又要多少一平米
2，我想在四川省資中縣買(mǎi)套二手房
3，我想在四川資中城南買(mǎi)套二手房最底要多少錢(qián)
4，資中買(mǎi)二手房房產(chǎn)證在什么地方過(guò)戶(hù)

1，四川資中房?jī)r(jià)多少一平米二手房又要多少一平米

2000多

2，我想在四川省資中縣買(mǎi)套二手房

我是資中的，現(xiàn)在二手房漲多，縣政府及轉(zhuǎn)盤(pán)附近，非小區(qū)一個(gè)平方1800左右，小區(qū)的點(diǎn)2300以上，差點(diǎn)的2100—2200。謹(jǐn)供參考！

3，我想在四川資中城南買(mǎi)套二手房最底要多少錢(qián)

資中的二手房?jī)r(jià)格一般在2500~3500左右，通常90平米的房產(chǎn)只需要25~30萬(wàn)就可以購(gòu)買(mǎi)得到了。而且又很多房產(chǎn)都是在這個(gè)價(jià)格的。我見(jiàn)到最低的房?jī)r(jià)在1600左右，這套房產(chǎn)的報(bào)價(jià)是12萬(wàn)。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

不是打擊的話(huà)：買(mǎi)不到！

看到你要好大的了，上了150平的 20萬(wàn) 跑不脫幾十平方的也得十幾萬(wàn)。。

4，資中買(mǎi)二手房房產(chǎn)證在什么地方過(guò)戶(hù)

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： (1)、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 (3)、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 (4)、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。 (5)繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 (6)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 (7)、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 (8)、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。要交的費(fèi)用: 滿(mǎn)五年: 交易契稅:二手房成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納) 交易費(fèi)：6元/平方米(賣(mài)方繳納) 證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 未滿(mǎn)五年: 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(買(mǎi)方繳納) 交易契稅:二手房成交價(jià)*1%(買(mǎi)方繳納)(現(xiàn)在調(diào)整低于90平的交納1個(gè)點(diǎn),高與90平小與140平交納2個(gè)點(diǎn)) 印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納) 交易費(fèi)：6元/平方米(賣(mài)方繳納) 證件工本費(fèi):80元(買(mǎi)方繳納) 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按4%繳納。

我是來(lái)看評(píng)論的

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3，我想在四川資中城南買(mǎi)套二手房最底要多少錢(qián)

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