限購。針對有3套及以上住房的本市戶籍家庭，不得再次購買住房。擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再購買。非本市戶籍但是在本市有繳納社?；蛘邆€人所得稅半年以上記錄的，可以購買1套新建商品住房。已經擁有1套且尚未在本市連續(xù)繳納2年以上的社保或者個人所得稅的，不得再購買。

屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術企業(yè)、經認定的市重點招商引資項目企業(yè)的大專以上畢業(yè)生、中級以上技能型人才的非本市戶籍但能提供勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套。對在中山轄區(qū)內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

經同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套。

中山買房注意事項

1、對項目要有足夠的了解：

房者對于新開盤的項目一定要提前做足準備，只有足夠了解項目才能快速選擇到好房子。要了解開發(fā)商的信譽和實力這涉及到購房之后，開發(fā)商能不能按時交房，房屋的質量是否有保證等一系列的問題。

2、清楚開盤流程：

在新項目開盤時，購房者真正用在選房的時間其實是很短的，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態(tài)，如果購房者產生焦慮或緊張，那么很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。

3、堅守心理價位：

購房者一般會提前打聽項目的售價，獲得一個大概的價格區(qū)間，但實際上只有開盤當天才能獲得最準確的信息。所以開盤選房的時候，購房者需要根據(jù)自己的心理價位來選擇所能承受的價格，如果當天的價格高于承受范圍。