長沙取消限購了。因為在2023年9月22日起，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知。其中提到，居民家庭(含非本市戶籍家庭)在本市購買首套商品住房，不再需要提供購房證明。這表示長沙房產(chǎn)政策松綁，解除首套房限購。另外，長沙的商品住房經(jīng)住建部門網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉(zhuǎn)讓。通知強調(diào)，堅持以需促供、以供保需、供需聯(lián)動、系統(tǒng)平衡，保障剛性和改善性住房供應(yīng)。該通知自2023年9月22日起施行，有效期5年。

買房子要注意什么手續(xù)

1、要確認售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》。

2、對出售商品房的主體應(yīng)是持有《商品房預(yù)售許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》和《營業(yè)執(zhí)照》。

3、要交納商品房購房款、簽訂相關(guān)合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認購書、票據(jù)等。

4、對于購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如避稅款、服務(wù)費、中介費等與購房款無任何關(guān)系的費用。

5、不要參與任何方式的集資建房、合作建房、市場運作房等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購房。

6、投資有風(fēng)險，小心定金陷阱。很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要交納多少定金才能參加。如果要交納定金，必須看好定金合同，了解合同條款內(nèi)容，避免進了定金圈套，請理性購房。