70年產(chǎn)權(quán)房到期后，可以自動(dòng)續(xù)期，但具體的續(xù)期費(fèi)用或減免方案，目前還沒有明確的法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

另外，如果房屋的土地使用權(quán)因公共利益需要被收回，國家會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考房屋當(dāng)時(shí)的參與價(jià)值。如果房屋已經(jīng)被損毀，就沒有了續(xù)期的可能性，相關(guān)單位可能會(huì)選擇用住房實(shí)物救助或貨幣救助兩種方式來對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行補(bǔ)償。

70年產(chǎn)權(quán)是從什么時(shí)候開始算的

房屋產(chǎn)權(quán)70年從開發(fā)商簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金時(shí)起算。其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是房屋所在該地塊的土地使用權(quán)的年限。土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。