二手房裝修流程步驟詳解，二手房怎么裝修改造

房屋市場(chǎng)上，有不少人因?yàn)槎址恐苓呚S富的配套資源而選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。但二手房在以往的居住過(guò)程中，難免有一些房子墻壁、線路管道等問(wèn)題，如果想要一個(gè)好的居住環(huán)境，就需要重新裝修一遍。那么，二手房怎么裝修改造?下面本站小編就為大家?guī)?lái)二手房裝修流程步驟詳解，一起來(lái)看看吧。

一、二手房怎么裝修改造

二手房怎么裝修改造，首先要確定自己的需求，一般二手房裝修主要分為局部改造、簡(jiǎn)單翻新和重新裝修。

1、局部改造

二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對(duì)其進(jìn)行改造。一般來(lái)說(shuō)包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

2、簡(jiǎn)單翻新

如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)，那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來(lái)說(shuō)包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

3、重新裝修

因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來(lái)說(shuō)重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。

二、二手房裝修流程步驟詳解

1、拆舊階段

第1步，拆裝飾物和木制品。規(guī)劃好之后就可以動(dòng)手拆毀了，一般先拆毀臥室、客廳內(nèi)所有的裝飾物和木制品，裝飾物還包括，暖氣罩、木門(mén)、吊柜、吊頂、暗柜、石膏線、踢腳線、燈具等，如果有木地板也要拆。拆毀這些東西才能外露在裝飾物后面的墻體或隱藏的一些東西。

第2步，拆毀不要的隔墻。將屋中的外在物品拆毀完后，就可以對(duì)隔墻進(jìn)行拆毀了。隨著隔墻被拆毀，整個(gè)空間布局也隨之釋放出基本上隔墻拆毀后，就不應(yīng)當(dāng)對(duì)房間的結(jié)構(gòu)做大的修改了，整個(gè)裝修的原始空間大體就定型了。

第3步，除掉墻面和頂面涂料。在拆毀電子設(shè)備與隔墻后，就可以對(duì)房間的三面進(jìn)行拆毀。主要是除掉墻面和頂面原有的涂料層。鏟墻皮要鏟到原始面，即水泥墻或毛坯墻面。一般電路布置都會(huì)走墻面，在除掉墻面時(shí)一定要留意保護(hù)墻面上的電路或者電源。

第4步，拆毀廚衛(wèi)地磚。對(duì)于大多數(shù)二手房來(lái)說(shuō)，衛(wèi)浴間與廚房基本上都是要新的裝修的。在拆毀衛(wèi)浴間和廚房時(shí)，先拆毀衛(wèi)浴間和廚房1頂和櫥柜還有潔具，但坐便器要在最后拆，拆毀潔具時(shí)要把下水道堵好。拆毀墻地磚時(shí)，先拆毀墻磚，還包括磚和黏結(jié)層，在拆毀墻的時(shí)候要保護(hù)好燃?xì)夂退磉€有煙道和風(fēng)道，接著再拆毀所有地磚。等衛(wèi)浴間所有的墻地都拆毀后，再拆毀坐便器。在拆毀舊瓷磚時(shí)，還要留意以下兩點(diǎn)：砸墻磚及地面磚時(shí)，防止碎片阻塞下水道;處理好防水，水路盡量少用彎頭，防止流水不暢或阻塞。

第5步，檢驗(yàn)遺漏。當(dāng)電子設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻面、衛(wèi)浴間、廚房都拆毀完后，別忘了檢驗(yàn)遺落部分和清掃。無(wú)論工人多么精細(xì)，在拆毀時(shí)，難免會(huì)在一些局部留給點(diǎn)尾巴，或者沒(méi)有按照自己的設(shè)想拆毀到位。在轉(zhuǎn)入下一道工序前，zui好需要親自檢驗(yàn)一遍，看看是否還有遺的地方，盡可能一次拆毀到位。

2、常規(guī)裝修階段

以上拆除工程做好以后，二手房重新裝修流程就與新房的裝修步驟類(lèi)似了，開(kāi)始新建墻體、水電改造、木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝、軟裝等等。

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