1、被銀行持續(xù)催收

從逾期之日起，銀行就會陸續(xù)通過短信、電話、上門、寄催收通知單、寄律師函等形式，對逾期借款人進行催收，催收過程至少持續(xù)三個月，從而給借款人心理上、生活上造成長期壓力。

2、征信上留下污點

房貸逾期不還，銀行會將逾期情況如實上報給央行征信系統(tǒng)，導(dǎo)致個人征信上長期顯示逾期狀態(tài)，反映個人信用不良。即使后續(xù)將逾期欠款還清了，這個污點也會自還清之日起繼續(xù)保留5年。

3、產(chǎn)生高額逾期罰息

房貸逾期罰息通常是正常利息的1.5倍，如果一直逾期不還，那么逾期罰息將會按月計收復(fù)利，導(dǎo)致逾期欠款金額越來越多，逾期借款人就更加還不上了。

4、被銀行列入黑名單

房貸逾期不還，屬于不良貸款，銀行會將貸款分類，同時將逾期不還的借款人列入銀行黑名單，使該借款人無法在銀行辦理其他信貸業(yè)務(wù)。

5、房貸合同被提前終止

房貸逾期不還，屬于借款人違約，銀行有權(quán)單方面終止貸款合同，要求借款人提前清償所有債務(wù)，并依法追究借款人的違約責(zé)任，這一點在房貸合同中應(yīng)當有明確說明。

6、被銀行提起訴訟

若前期所有催收措施均未產(chǎn)生效果，且房貸逾期不還的時間較長，通常逾期三個月以上，銀行就會進入法律訴訟程序，將逾期借款人告上法庭，由人民法院判決后迫使借款人履行償還義務(wù)。

7、抵押的房產(chǎn)被處置

若借款人未在生效法律文書限期內(nèi)履行償還義務(wù)，那么銀行可以請求法院強制執(zhí)行，查封、拍賣、變賣借款人抵押的房產(chǎn)。法拍房價格通常比較低，這對于借款人來說，無疑是巨大損失。

8、成為失信被執(zhí)行人

若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文書確定的償還義務(wù)，那么人民法院就會將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進行信用懲戒，這樣全國人民都能知道這個人信用不良。

9、被限制高消費

納入失信被執(zhí)行人名單的被執(zhí)行人，法院還會依法對其采取限制消費措施，使其不得出入星級以上消費場所，乘坐交通工具不得選擇高鐵，不得旅游、度假，子女不得就讀私立學(xué)校等。

如何避免房貸逾期

1、建立良好的還款習(xí)慣。在貸款之前，要充分考慮自己的經(jīng)濟狀況和還款能力，制定合理的還款計劃，并建立良好的還款習(xí)慣。

2、按時還款。要按時還款，不要違約或逾期還款。如果遇到還款困難，要及時與銀行溝通協(xié)商，尋求合理的還款方案。

3、提前規(guī)劃。在貸款之前，要充分考慮自己的還款能力，避免超出自己承受能力的還款壓力。

4、做好財務(wù)管理。做好財務(wù)管理，控制好自己的支出和消費，以避免因支出過大而導(dǎo)致還款困難。

5、關(guān)注貸款利率和相關(guān)費用。在選擇貸款時，要仔細了解貸款利率和相關(guān)費用，并選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。