不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息等。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是政府及其職能管理部門為取得土地權(quán)屬和利用狀況等基本權(quán)籍資料而組織的一項系統(tǒng)性社會調(diào)查工作。地（海）籍調(diào)查是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的基礎(chǔ)。權(quán)籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地（海）籍測量；分為初始權(quán)籍調(diào)查和變更權(quán)籍調(diào)查；是不動產(chǎn)權(quán)首次登記或變更登記前進行的調(diào)查工作。