公積金千萬(wàn)別提前還貸在于利率優(yōu)勢(shì)、流動(dòng)性考慮、投資機(jī)會(huì)、稅收優(yōu)惠、貸款額度限制和還款壓力。

1、利率優(yōu)勢(shì)：公積金貸款的利率通常低于商業(yè)貸款，因此，借款人可以享受到更低的還款成本。如果提前還款，可能會(huì)失去這種低利率的優(yōu)勢(shì)。

2、流動(dòng)性考慮：保持一定額度的公積金貸款可以幫助借款人保持資金的流動(dòng)性，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的緊急資金需求。

3、投資機(jī)會(huì)：如果借款人有更好的投資機(jī)會(huì)，可以獲得比公積金貸款利率更高的回報(bào)，那么將資金用于投資可能比提前還款更劃算。

4、稅收優(yōu)惠：在中國(guó)，公積金貸款的還款利息可以享受稅收減免。提前還款可能會(huì)導(dǎo)致失去這部分稅收優(yōu)惠。

5、貸款額度限制：一旦提前還清公積金貸款，將來(lái)如果需要再次申請(qǐng)公積金貸款，可能會(huì)受到貸款額度的限制。

6、還款壓力：提前還款可能會(huì)在短期內(nèi)增加借款人的財(cái)務(wù)壓力，特別是如果需要?jiǎng)佑闷渌叱杀举Y金來(lái)償還公積金貸款。

公積金提前還貸款利息怎么算

1、提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。

2、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

3、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。