您好！公寓式住宅戶型一般較小，在30到60平米之間。交房時需要帶裝修標準，賣點是拎包入住，并且提供高于一般住宅的物業(yè)服務和優(yōu)良的配套設施，銷售價格高于同區(qū)域整體水平。公寓與住宅的區(qū)別一公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設施服務和便利的出行條件；住宅一般重視附近的學校、醫(yī)療等生活設施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。公寓與住宅的區(qū)別二公寓水電費按照商業(yè)標準結算，單位面積均價較高，但入住人群多為商務人士并不在乎；住宅水電費按照民用結算，單位面積均價較公寓為低，居民常年在此生活居住非常在乎。公寓與住宅的區(qū)別三公寓交房為帶裝修，講究居住環(huán)境的舒適性、配套設施的完備、服務的周到詳實；住宅可以允許生活配套設施一定程度的滯后，交房多為毛坯房。公寓與住宅的區(qū)別四公寓一般以小戶型居多，重視的是購房總花費較少，用以吸引更多人進行投資；住宅一般以2-3居室居多，總花費高于公寓，用做私人住宅而非投資。總之，公寓式住宅結合了公寓與住宅，既可用作個人居住，也可做出租或房產投資。花費成本能夠為一般人群接受，因其優(yōu)于普通住宅的服務設施和裝修環(huán)境，往往被城市單身青睞。望采納，謝謝