政府工作報告重申房住不炒_房住不炒的主要內容是什么_政府具體怎樣落實房住不炒政策

政府工作報告重申房住不炒

2020年5月22日上午9時，十三屆全國人大三次會議在北京人民大會堂開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。在進行有關房地產(chǎn)政策的表述中，政府工作報告中重點提出：

“深入推進新型城鎮(zhèn)化。發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，完善便民設施，讓城市更宜業(yè)宜居?！?/p>

同時還提到，城鎮(zhèn)保障房建設和農村危房改造深入推進。同時，加強新型城鎮(zhèn)化建設，大力提升縣城公共設施和服務能力，以適應農民日益增加的到縣城就業(yè)安家需求。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。

房住不炒的主要內容是什么

其實早在2019年的政府工作報告中，雖然一直在倡導“房住不炒”，但是并沒有寫入“房子是用來住的、不是用來炒的”，從而引起人們的強烈關注。

之后住建部部長王蒙徽在隨后的“部長通道”上強調，盡管政府工作報告中沒有強調“房住不炒”，但住建部仍將繼續(xù)堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位；堅持完善住房的市場體系和保障體系；堅持落實城市的主體責任，因城施策、分類指導，特別是要把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的責任落到實處；堅持調結構、轉*，特別是大力培育和發(fā)展住房*市場，解決“新市民”的住房問題；保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。

但是2020年5月22日十三屆全國人大三次會議上，國務院總理李克強在作政府工作報告中，明確提出“房住不炒”概念。

其實雖然2019年的政府工作報告雖然沒有明確寫入，但是之后我國房地產(chǎn)市場基本處于平穩(wěn)運行態(tài)勢，很大程度上是得益于各地落實‘房住不炒’的定位，以及一系列房地產(chǎn)調控政策。

所以此次政府工作報告重申房住不炒，更能穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，讓房屋回歸居住屬性、讓樓市供求實現(xiàn)良性互動，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)、健康的發(fā)展。

政府具體怎樣落實房住不炒政策

政府工作報告重申“房住不炒”，那么政府具體怎樣落實房住不炒政策呢？

1、南通建立價格“雙控”機制，落實“房住不炒”政策。

2020年“五一”前夕，南通出臺《南通市居民優(yōu)先購買市區(qū)首套普通商品住房實施辦法（試行）》，在土地出讓環(huán)節(jié)“限地價+限房價”，并出臺鼓勵剛需政策，*購房的居民和人才優(yōu)先購房。實際上，實施地價、房價競買“雙控”的做法，在上海、深圳、杭州、南京等一線城市均有施行，并且反響良好。

2、建議組建跨部門的國家住房市場監(jiān)管機構

全國政協(xié)委員、*董事長莫天全建議，組建跨部門的國家住房市場監(jiān)管機構，依照相關法律、法規(guī)統(tǒng)一監(jiān)督、管理、調控全國房地產(chǎn)市場，預防部分城市逐漸形成的中介機構高市場占有率的壟斷格局，加強對寡頭企業(yè)監(jiān)管，保障行業(yè)回歸到健康有序的競爭中來。

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