買房時，很多消費者喜歡買帶包的精裝修房。這樣的房子用起來很舒服，不用費勁去想怎么裝修。所以，首先我們要知道精裝房包括什么，什么是精裝房。一般精裝修的房子里設備都是齊全的，所以需要根據(jù)房子的實際需求來選擇更合適的類型。那么什么是精裝房呢？精裝房包括什么？下面和小編一起來了解一下吧。

什么是精裝房

1、精裝房是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設施全部安裝完成的房屋。

2、任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內(nèi)的實體樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

3、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關展示的產(chǎn)品與實際交付的有很大的不同，所以我們在與開發(fā)商簽訂購房合同時應該問清楚實際房屋與精裝樣板間之間的差異，必要時要求開發(fā)商將相關承諾寫入合同附件。

4、注明所有裝修項目名稱，將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設施的品牌、價格、規(guī)格、型號等一一寫入購房合同里。

5、同時還要將賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同里，為日后產(chǎn)生分歧時提供索賠依據(jù)。

精裝房包括什么

基礎工程、隱蔽工程、裝飾工程、裝飾用品、有一些精裝修連家具都已準備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。由于精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區(qū)別。一般情況房子精裝修有包括以下項目。

1、基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網(wǎng)線、電話線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修連家具都已準備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。

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