小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么

發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 06:38:19 瀏覽次數(shù):1

相信很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),不僅會(huì)觀察房屋還會(huì)仔細(xì)看小區(qū)的環(huán)境及設(shè)施等,因小區(qū)環(huán)境對(duì)以后居住有較大的影響,那么小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么

有以下三點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn):

1、封閉管理:保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜,小區(qū)應(yīng)進(jìn)行封閉管理。

2、足夠的綠化面積:新住宅建設(shè)的綠地率不低于30%,舊住宅不低于25%。而綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人,小區(qū)不小于1平方米/人,且不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)日照覆蓋范圍外。

3、方便居民:小區(qū)的綠地該接近居民住宅,才能方便居民觀賞與使用。

二、小區(qū)的好壞怎么辨別

1、容積率

容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的重要指標(biāo),它直接涉及到地塊內(nèi)地上總建筑面積和建筑用地面積的比值。因此為保證居住質(zhì)量,那么高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5,多層住宅應(yīng)不超過(guò)3。

2、綠地率

綠地率是衡量社區(qū)環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn),直接反映了社區(qū)內(nèi)各類(lèi)綠地面積占用地面積比例。通常,綠地率越高就會(huì)越好,一個(gè)優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū),那么它的綠地率就不能低于30%。

3、建筑密度

建筑密度會(huì)直接反映環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn),在范圍內(nèi),建筑物的基底面積總和和占用地面積間的比值。因此為確保有足夠的空地和綠地,居住社區(qū)的建筑密度一般不應(yīng)超過(guò)30%。

4、樓間距

在兩棟樓房間前后間距不能少于第一棟樓高度的1.2倍,如第一棟樓有18層,每層為3米,那么兩棟樓之間的距離就是在54米乘1.2,為64.8米。

文章總結(jié):好了, 以上是小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站,后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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