西安限購(gòu)政策2019 2019西安房?jī)r(jià)新政策

西安是陜西省的省會(huì)城市，曾是古絲綢之路的起點(diǎn)，目前作為我國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，發(fā)揮著重要的作用。越來(lái)越多年輕人選擇來(lái)到西安就業(yè)生活，勢(shì)必導(dǎo)致西安的購(gòu)房緊張。那么西安限購(gòu)政策2019具體內(nèi)容是什么呢？接下來(lái)的文章里，小編會(huì)為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看2019西安房?jī)r(jià)新政策，給有需要的朋友提供參考。

一、西安限購(gòu)政策2019

1、西安限購(gòu)區(qū)域

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理去域及高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍。

2、限購(gòu)對(duì)象

（1）本地戶(hù)口

擁有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地戶(hù)口居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）。

（2）外地戶(hù)口

擁有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市戶(hù)籍居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）。

3、不限購(gòu)對(duì)象

（1）限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房且能夠提供2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。

（2）購(gòu)買(mǎi)自用住房的經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類(lèi)人才。

二、2019西安房?jī)r(jià)新政策

1、自2017年9月以來(lái)，西安市人民政府、西安市房屋管理局等多部門(mén)先后發(fā)布了多輪樓市調(diào)控政策，從局部區(qū)域限購(gòu)、備案價(jià)公示，搖號(hào)等多個(gè)方面來(lái)限購(gòu)房屋，堅(jiān)決抵制炒房等行為。

2、就目前的情況來(lái)看，2019西安房?jī)r(jià)新政策面臨著“再升級(jí)”，根據(jù)日前發(fā)布的通知，當(dāng)日起從市外遷入戶(hù)籍的居民家庭，在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶(hù)滿(mǎn)1年或連續(xù)繳納12個(gè)月社保。非西安市戶(hù)籍居民家庭在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房且能夠提供5年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房或二手住房。

三、2019西安限購(gòu)政策取消是真的嗎

1、2019西安限購(gòu)政策取消是假的消息。西安作為陜西省的省會(huì)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，吸引了越來(lái)越多的人才來(lái)此就業(yè)、安家，因此對(duì)房子的需求量也很大。國(guó)家為了防止炒房客的惡意炒房，出臺(tái)了一系列的宏觀(guān)調(diào)控政策，方能穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

2、根據(jù)目前的情況來(lái)看，未來(lái)3-5年內(nèi)，西安限購(gòu)政策取消是不可能的。限購(gòu)政策能夠整治市場(chǎng)秩序，遏制房?jī)r(jià)上漲，從而使房地產(chǎn)市場(chǎng)處于平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

3、目前西安房地產(chǎn)行業(yè)處于穩(wěn)定的狀態(tài)，一旦取消限購(gòu)政策會(huì)導(dǎo)致大量的炒房客涌入，從而哄抬房?jī)r(jià)，使剛需族購(gòu)買(mǎi)不起房屋，不利于西安當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。

（推薦閱讀：上海限購(gòu)政策2019細(xì)則）

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