廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè) 50萬可以在廣州買房嗎

廣州是經(jīng)濟(jì)比較繁榮的一線城市，在此處生活也是非常幸福的。但是，若是想要在廣州定居，*能夠擁有一套自己的房子。在買房之前，先和小編一起來了解一下廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，順便來說說廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)以及50萬可以在廣州買房嗎。

一、廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

1、根據(jù)廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息可以知道，多個(gè)樓盤出現(xiàn)降價(jià)的趨勢(shì)。甚至廣州出現(xiàn)了2天每平狂降6000元的降價(jià)趨勢(shì)。增城也有多個(gè)樓盤被地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)爆出降價(jià)，幅度從每平方米四五百元至四五千元不等。

2、根據(jù)許多開發(fā)商的動(dòng)作來看，目前已經(jīng)停止拿地，則說明房地產(chǎn)企業(yè)遇到了*問題，只能降價(jià)來獲得新發(fā)展。而目前進(jìn)入下半場(chǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)高增長(zhǎng)是不可能的，今年上半年雖然回暖但全國(guó)范圍的銷售面積都在下滑，超過6成企業(yè)連年度目標(biāo)的一半都未完成，情況不容樂觀。

3、今年年初廣州樓市沒能回暖，今年上半年二手房房盤量突增至5.4萬套，但成交同比下降22.3%，創(chuàng)下了這4年來的*記錄，顯然市場(chǎng)都在對(duì)廣州二手房進(jìn)行拋售。

二、廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)

1、廣州是一線城市，多年來，廣州房?jī)r(jià)始終是大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)2018年的銷售數(shù)據(jù)來看，2018年1月新房均價(jià)為31412元/平米，二手房均價(jià)為29248元/平米；截止2018年11月，新房?jī)r(jià)格為31511元/平米，二手房?jī)r(jià)格為32664元/平米。相比年初來講，無論新房或二手房均價(jià)皆有上漲。

2、從整體的房產(chǎn)走勢(shì)來看，新房均價(jià)從年初一直漲至9月份才稍微緩和，*峰值為33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得較厲害，但總體來說均價(jià)都呈上漲趨勢(shì)。

3、廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)：根據(jù)目前廣州是的行情來看，中心城區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)在現(xiàn)基礎(chǔ)上微略回升并保持平穩(wěn)，而周邊城區(qū)如白云、番禺、花都等城區(qū)將還會(huì)有所上漲。（推薦閱讀：廣州限購(gòu)政策2019細(xì)則）

三、50萬可以在廣州買房嗎

50萬可以在廣州買房嗎？*是肯定的。

根據(jù)目前廣州的房?jī)r(jià)來看，50萬買房可以有三種*，一是購(gòu)買小戶型的住宅或公寓；二是支付新房的首付；三是購(gòu)買二手房。

1、小戶型的住宅或公寓

50萬可以在廣州買房嗎？50在廣州可以購(gòu)買小戶型的住宅或公寓，但是需要選擇房?jī)r(jià)較為便宜的區(qū)域，一般可以購(gòu)買小型的公寓，在30平米以下的，適合單人居住使用。

2、新房的首付

50萬可以在廣州支付一套新房的首付。若是不想要居住公寓或者小戶型的房子，可以把50作為首付款，其它部分可以采取貸款的形式，使用公積金還貸款或者是商業(yè)貸款都是可以的。

3、二手房

50萬可以在廣州偏遠(yuǎn)的地區(qū)購(gòu)買一套小型的二手房，可能是拆遷賠付的老小區(qū)，而且配套設(shè)備可能不完善。

（注：以上數(shù)據(jù)均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)）

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)