精裝房收房驗房注意事項 專家教你如何驗收新房

買房是家里面的大事，新房鑰匙拿到手首先要做的不是裝修，而是收房驗房。而現如今開發(fā)商極力推薦的精裝修的房子，因部分裝修由開發(fā)商負責，驗收的時候更加的需要認真對待。那么精裝房收房驗房注意事項有哪些呢？下面小編為大家分享如何驗收新房相關的內容，可不要錯過哦！

一、門窗質量驗收

門窗的使用頻率較高，要看看裝修質量是否有保證。記得三看，一看品牌、二看鎖芯、三看關合情況，若是出現了問題，要及時與開發(fā)商反映。還要觀察窗戶用的玻璃厚度，是否符合標準；窗扇是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同上面的要求。

二、地磚防水驗收

防水地磚使用起來更加的防滑，多摸摸磚面，要是又不平整，立馬提出來。還有廚衛(wèi)裝修用的磚一定要防水性高的，不易滲水的。廚房和衛(wèi)生間用水多、活動頻繁，地磚防水性能一定要強。

三、排水驗收

可以事先在房間各個水池蓄上水，然后同時放出，看看有沒有不通暢的地方。尤其是裝修廚房水槽和衛(wèi)生間洗手臺，這些敏感的地方一定要多注意。

四、墻面空鼓驗收

輕敲墻面如果發(fā)出悶悶的聲音就還好，要是有空隙，以后隔音效果肯定有差。驗收時往往業(yè)主會忽視這一方面，業(yè)主們要重點留意。

五、墻地面驗收

觀察墻面、地面是否有裂縫的存在，看裂縫的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質量問題；如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，那就需要重修。