1、交通、生活便利性：選擇房源要計(jì)算一下通勤的距離和費(fèi)時(shí)，一共多少站，換乘幾次，走到地鐵站公交站要多久?附近共享單車好不好找?超市菜市場醫(yī)院飯館離得遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?自己開車的話，早晚高峰附近的路堵不堵?

2、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)：這兩項(xiàng)費(fèi)用怎么交?誰來交?物業(yè)費(fèi)和集中供暖的房子取暖費(fèi)一般都是房東交，自采暖的房子通常是租戶自己交，這些租房的時(shí)候都要問清楚。

3、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視費(fèi)：水、電、燃?xì)舛加杏?jì)數(shù)表，搬進(jìn)去的時(shí)候抄一下底數(shù)，拍照留存，等搬出的時(shí)候一對比就知道你用了多少，要問清楚是水電燃?xì)獾馁M(fèi)率是民用標(biāo)準(zhǔn)還是商用標(biāo)準(zhǔn)，兩者差別還是很大的。

4、周邊有無污染源噪音源：周邊如有長期污染源和噪音源，看房的時(shí)候短時(shí)間內(nèi)很難察覺，一定要問清楚，必要的時(shí)候可以跟小區(qū)的保安或大叔大媽打聽一下。

5、小區(qū)安全性：小區(qū)門禁是否嚴(yán)格?保安是否24小時(shí)值守?攝像頭有沒有覆蓋?晚間有無巡邏?除了保障財(cái)產(chǎn)安全，還有人身安全，所以必要的小區(qū)安保是必須的。

6、家具家電是否齊全及損耗情況、損壞賠償：住進(jìn)去之前仔細(xì)檢查家具家電是否完好，如果有損壞的，簽合同的時(shí)候就要說明，可以拍照留記錄，避免還房的時(shí)候因?yàn)橐恍p耗損毀歸責(zé)不明起爭執(zhí)，還有約定好如果東西壞了怎么賠償，哪些東西價(jià)格比較高，使用的時(shí)候需要尤其注意。

7、朝向、采光、樓層和冬暖夏涼情況：一般來說朝東和朝南的房子采光好一些，東向的房子是早上的陽光，在我們北半球南向的房子一整天光線都比較充足，也不會太曬，朝西的房子夕曬，下午光線強(qiáng)烈，夏天會很熱，朝北的房子跟朝南的相反，一整天光線都一般，冬天會偏冷，其他不是正中朝向的房子，自己推斷一下。

8、房租押幾付幾：通常情況下都是押一付三，現(xiàn)在有的公寓和芝麻信用合作可以免押金，也蠻不錯(cuò)的，有的房東如果屋內(nèi)家具家電貴重也會要求押二付三，這些就看大家自己衡量。

怎樣看待租房的弊端

1、缺乏歸屬感，這是由于房子是租來的，實(shí)質(zhì)上并不屬于租房者，租房者只是擁有短期的居住權(quán)利，心里是沒有底的，畢竟隨時(shí)都有可能面臨搬遷。

2、如今，對于租房者的利益并不能夠得到很好的保障，有一些房東會提前讓租客搬離，雖然在租金問題上可以解決，但是會帶給租房者不爽的心里。

3、若是租房子，則要做好心里準(zhǔn)備，隨時(shí)都有可能要搬家，其中不僅包括了房東的原因，而且還有拆遷的因素。而搬家需要花時(shí)間找房，花力氣搬家，很麻煩。

4、租房子生活，雖然帶給租房者的壓力是比較小的，但是租房者需要支付的租金卻是屬于純粹性的付出，得到的僅是短期的居住權(quán)利，房子永遠(yuǎn)屬于房東。