外地人杭州買(mǎi)房條件2020新政 外地人無(wú)社保怎樣在杭州買(mǎi)房 杭州全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎

杭州作為浙江省的省會(huì)城市，限購(gòu)政策也是比較嚴(yán)厲的，外地人想要在杭州買(mǎi)房，難度也是比較大的。如果你想要在杭州買(mǎi)房，那么就要了解杭州的限購(gòu)政策，下面小編就來(lái)為大家介紹外地人杭州買(mǎi)房條件2020新政，外地人無(wú)社保怎樣在杭州買(mǎi)房，杭州全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎，一起來(lái)看看吧。

一、外地人杭州買(mǎi)房條件2020新政

杭州是一座非常美麗的城市，正所謂“上有天堂下有蘇杭”，這就是為什么這么多人去杭州工作的原因，在杭州呆久了，就想在那里買(mǎi)房定居，但外地人買(mǎi)房是有一定限制條件的，下面來(lái)看看外地人杭州買(mǎi)房條件2020新政。

杭州購(gòu)買(mǎi)新政明確，非本地居民家庭住房要提供個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)證書(shū)年限的請(qǐng)求，原來(lái)的“自購(gòu)買(mǎi)之日起2年連續(xù)繳納一年以上在這個(gè)城市”，調(diào)整為“自購(gòu)買(mǎi)之日起連續(xù)三年支付超過(guò)2年在這個(gè)城市”，而不是通過(guò)繳納的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

杭州“本市戶(hù)籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶(hù)籍。根據(jù)杭州限購(gòu)新政規(guī)定，本地人禁購(gòu)第三套！但是第二套不受限制，所以，只要取得杭州市戶(hù)籍，自然不受限購(gòu)政策的影響。

二、外地人無(wú)社保怎樣在杭州買(mǎi)房

杭州是浙江省的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)十分的發(fā)達(dá)，而且是旅游城市，所以越來(lái)越多的人都愿意在外地購(gòu)買(mǎi)房子，那么問(wèn)題來(lái)了。在杭州買(mǎi)房需要什么條件？外地人無(wú)社保怎樣在杭州買(mǎi)房？下面，我們一起來(lái)具體了解一下外地人無(wú)社保怎樣在杭州買(mǎi)房。

根據(jù)杭州的購(gòu)房政策，本市戶(hù)籍成年單身（含離異）人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房；本市戶(hù)籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起，前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且僅限購(gòu)一套。

9月4日，杭州市住保房管局發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，主要有三大方面的變化：限購(gòu)升級(jí)、放寬無(wú)房家庭認(rèn)定、落實(shí)限售政策。

也就是說(shuō)，如果你在杭州沒(méi)有買(mǎi)社保，又不是本地人，是買(mǎi)不到房子的，除非你有2年的個(gè)稅也行。

三、杭州全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎

杭州全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎？杭州全款買(mǎi)房是限購(gòu)的，限購(gòu)并不只是針對(duì)貸款，而是針對(duì)買(mǎi)房，無(wú)論是貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房，都是限購(gòu)的。

1、非杭州戶(hù)籍家庭在本市購(gòu)房，從購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算，3年內(nèi)連續(xù)繳交2年及以上社?；蛘邆€(gè)稅的證明文件，期間如果斷繳，需要補(bǔ)繳的，不超過(guò)3個(gè)月可以不用做情況說(shuō)明。

2、企業(yè)在杭州是購(gòu)房，按照規(guī)定，自房屋登記日開(kāi)始算計(jì)，3年內(nèi)不得上市交易，需要注意的是，企業(yè)在杭州市區(qū)購(gòu)房，將不能再以購(gòu)房的形式入戶(hù)，必須同時(shí)滿(mǎn)足其他條件才行。

3、已婚的杭州戶(hù)籍沒(méi)有其他購(gòu)房條件限定，如果購(gòu)房家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按照規(guī)定購(gòu)買(mǎi)2套，如果購(gòu)房家庭名下有1套房產(chǎn)，還可以購(gòu)買(mǎi)1套，但超過(guò)2套就不能購(gòu)買(mǎi)了。

4、單身杭州戶(hù)籍的家庭，包括未婚人士和離婚人士，按照限購(gòu)政策規(guī)定，只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，如果超過(guò)1套就必須等登記結(jié)婚之后，再以已婚家庭的名義購(gòu)買(mǎi)第二套住房。