剛需房，就是剛性需求的房，家里添丁了，住不下了，必須買套大點的房，就叫剛需房
學區(qū)房就是有名校入學名額的房
改善房的意思就大了，你的家庭成員名下只有一套一居，想買個兩局，這就叫改善房
不講大道理，通俗易懂好理解

房產(chǎn)商在營銷過程中產(chǎn)生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。