2019一2020年房價(jià)預(yù)測：房價(jià)大跌前有什么前兆,未來5年三四線城市房價(jià)

2017年已經(jīng)接近尾聲，而2018一2019年房價(jià)預(yù)測則變成專家的重要工作了！有人預(yù)測，2018年-2019年的房價(jià)將會(huì)暴跌，你們認(rèn)為靠譜嗎？甚至有人說，不止接下來兩年，甚至未來的房價(jià)也必定下跌！這樣的觀點(diǎn)，是否過于悲觀呢？2018年房價(jià)預(yù)測2018房價(jià)暴漲還是暴跌

凡事應(yīng)該向好的方面想，專家對2018一2019年房價(jià)預(yù)測，認(rèn)為房價(jià)會(huì)下跌。但是，這未必可??！現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭很好，而且并沒到房價(jià)泡沫時(shí)代，那么有何需要擔(dān)心房價(jià)下跌呢？其實(shí)，即使房價(jià)下跌，也不可能暴跌。下跌與暴跌的涵義是相差很大的，在近十年，中國房價(jià)都不可能出現(xiàn)暴跌的情況！原因很簡單，背后有強(qiáng)大的政府在托市。當(dāng)然，中國政府會(huì)對樓市進(jìn)行調(diào)控，避免房價(jià)一路上漲。所以，大家也不需要擔(dān)心房價(jià)會(huì)失控！

從規(guī)律來看，中國的房價(jià)三四年一個(gè)小周期，10年一個(gè)大周期。而往往在小周期中會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。2017年一線城市房價(jià)呈現(xiàn)出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價(jià)延續(xù)2015年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價(jià)將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現(xiàn)象依然存在。

未來5年三四線城市房價(jià)

未來5年，一線城市的房價(jià)上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因?yàn)槿丝诨鶖?shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價(jià)走勢。而一線城市受土地價(jià)格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯。

此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價(jià)趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個(gè)城市，三大都市圈就占了8個(gè)，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當(dāng)?shù)胤績r(jià)帶來上漲空間。

文章來源：股城網(wǎng) 圖片來源網(wǎng)絡(luò)

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