車位管理費是什么意思

　　隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多人有了買車的打算，買車后我們不僅要保養(yǎng)，還需要一個停車位，由專人負(fù)責(zé)管理，還要收取車位管理費，那么車位管理費是什么意思呢?

　　1、車位管理費是物業(yè)公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。

　　2、車位的管理費相當(dāng)于房子的物業(yè)費，但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護(hù)，保養(yǎng)，值守。既然是產(chǎn)權(quán)車位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務(wù)的場所，也就少不了工作人員。

　　3、工作人員承擔(dān)著車庫的車輛日常進(jìn)出管理，維護(hù)，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來車輛隨意進(jìn)入，還要架設(shè)監(jiān)控設(shè)備以保護(hù)業(yè)主車輛安全等等，因此會收取一定的費用。

　　4、每個小區(qū)停車費必須由當(dāng)?shù)匚飪r局提出，可以認(rèn)為是合理的收費，如果物業(yè)公司沒有文件，就可以把物業(yè)視為亂收費，拒絕支付停車費。

　　5、車位管理費包含：停車場秩序管理人員人工成本;停車場設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本;停車場清潔衛(wèi)生維護(hù)成本;停車場消防安全維護(hù)成本;停車場安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)成本;停車場消耗的水電能源費用;物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊;稅金;停車管理單位的經(jīng)營利潤。