房改售房就是單位的職工享受國家住房制度改革，以比較優(yōu)惠的價格購買的房子。有很多房改房是以前單位自己修的，而它的土地使用性質(zhì)也往往是劃撥土地，這樣的房子在上市交易的時候要向國家交納一定的土地出讓金?！皻w并”表示住房交易已經(jīng)統(tǒng)一納入內(nèi)銷商品住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計。由于這種房屋比較特殊，會有一定的風險性。不過只要確認房子的產(chǎn)權證明就能過戶，風險性也就降低了。購買前需要核實出售者是不是房子的產(chǎn)權人，可以到當?shù)氐姆抗芩藢?，以免上當?/p>