公租房是什么意思 公租房可以租一輩子嗎 公租房住滿5年后怎么辦

對于剛畢業(yè)的學(xué)生來說，剛開始的生活并不富裕，其中租房就占據(jù)一大筆生活開支，特別是一、二線城市，它的房租非常高。因此，許多人想申請公租房。關(guān)于公租房的內(nèi)容，相信沒有很多人都不太理解，下面就和小編一起來看看公租房是什么意思，順便來說說公租房可以租一輩子嗎以及公租房住滿5年后怎么辦。

一、公租房是什么意思

1、公租房是什么意思？公租房也被叫作公共*房，它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優(yōu)惠。但是公租房不是個人所有，它的所有權(quán)是政府和公共機(jī)構(gòu)。因為它的價格要比市場的租房價格低很多，所以很適合剛就業(yè)的職工，比如剛畢業(yè)的大學(xué)生、外地遷移的城市工作者等。

2、公租房在*5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共*住房的并軌分配及運(yùn)營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

二、公租房可以租一輩子嗎

1、公租房可以租一輩子嗎？根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，公租房是不可以租一輩子的。目前，相關(guān)的公共*住房保障會實行定期的復(fù)核制度。經(jīng)過復(fù)核，只有是符合條件的家庭，才可以繼續(xù)享受保障的，一些不符合條件的家庭，將被取消保障資格。

2、同時，公租房的租期確實也是有一定年限的。等到合同期滿后，還是需要續(xù)租的保障家庭，這樣才可以重新申請，如果說符合條件的話，就可以重新簽訂*合同。

3、但是，一些新就業(yè)職工承租的公租房租期也是不應(yīng)超過5年，期滿后就不可以續(xù)租，領(lǐng)取*補(bǔ)貼的新就業(yè)職工，一般是在領(lǐng)取滿５年后補(bǔ)貼終止。

三、公租房住滿5年后怎么辦

1、公租房住滿5年后怎么辦？雖然我國的《公共*住房管理辦法》規(guī)定，公租房*期限一般不超過5年。但也規(guī)定了*期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在*期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年后可以申請續(xù)租。如果申請續(xù)租成功，需要簽訂續(xù)租合同。

2、如果是經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買?？梢砸猿杀緝r+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi)),購房時可選擇一次性付款和分期付款。

3、但出售的公共*住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。