1、外墻全部重新做防水

這種方法不需要去判斷外墻墻面具體是哪里發(fā)生滲漏的情況。而且能修復(fù)即將要發(fā)生滲漏的情況，加固墻面的防水層。不過全部重新做防水的價格要稍微高一些，工期也稍微長一些。

2、修補外墻漏水的地方

使用高分子防水材料，修補墻體上的裂縫，還有墻面防水層比較薄弱的地方也可以重新涂防水材料。

3、在墻面噴防水劑

利用噴霧器將防水劑直接均勻的噴灑在墻面上，多噴幾次等墻面形成防水層就可以了。防水劑可以滲入到水泥基層內(nèi)部1cm以上?？梢员ＷC墻面不發(fā)生滲漏。

4、粉刷防水涂料

在墻面發(fā)生滲漏的地方，粉刷防水涂料，形成新的防水層。

外墻漏水是什么原因

1、 沿外墻門窗框周邊滲水

有的外墻出現(xiàn)滲漏水，一般是窗戶旁邊的墻體引起漏水現(xiàn)象，多半是門窗框周邊沒有與磚墻體的縫隙密封好，或者是砂漿密封得不嚴(yán)實，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會從洞口流入室內(nèi)。室內(nèi)窗臺墻體砂漿不飽滿或粉刷不當(dāng)，水就會滲漏入室內(nèi)，破壞墻體的結(jié)構(gòu)。

2、 施工過程的遺留問題

我們在防水工程施工中處理不妨，沒有及時把外墻的設(shè)施等拆除，就會一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會形成滲水通道。

3、外墻磚砌體滲漏水

如果施工師傅技術(shù)不過關(guān)、沒有認(rèn)真施工、或者磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結(jié)果的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就容易造成砌體沉降產(chǎn)生縫隙，造成漏水現(xiàn)象。腳手架眼應(yīng)該按照要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層出現(xiàn)空鼓、裂縫的話，下雨時候，雨水就會從縫隙進(jìn)入抹灰層使內(nèi)墻漏水。