房貸基準利率是什么意思 房貸基準利率2020* 房貸基準利率調整歷史

現(xiàn)在很多一二線城市，由于經(jīng)濟發(fā)展迅速，吸引了越來越多人才來這定居。其首要任務就是買房，大家都會選擇貸款的*，這其中就要涉及到房貸基準利率。那么房貸基準利率是什么意思？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房貸基準利率2020*，以及房貸基準利率調整歷史，給有需要的朋友提供參考。

一、房貸基準利率是什么意思

1、房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

2、在中國，以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構規(guī)定的存貸款利率為基準利率，它是央行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導性利率，是央行用于調節(jié)社會經(jīng)濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

3、商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟發(fā)展速度，反之亦然。

二、房貸基準利率2020*

1、越來越多人會選擇貸款買房，而其中*影響房貸利息的就是房貸的基準利率，很多朋友對其并不了解。那么房貸基準利率2020*是多少？

2、中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本， 其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。該舉措以進一步降低社會融資成本。

3、就目前而言，房貸基準利率2020*如下所示：

（1）商業(yè)貸款

時間：一年以內（含一年），利率：4.35%

時間：一至五年（含五年），利率：4.75%

時間：五年以上，利率：4.90%

（2）公積金貸款

時間：五年以下（含五年），利率：2.75%

時間：五年以上，利率：3.25%

三、房貸基準利率調整歷史

我們可以通過近十年的房貸基準利率調整，來了解一下房貸基準利率調整歷史，這對不少朋友都是有幫助的，涉及到是否應該現(xiàn)在買房子。

1、2008年的房貸基準利率從7.74%調整到5.94%；

2、2009年的房貸基準利率無變化；

3、2010年的房貸基準利率從5.94%調整到6.40%；

4、2011年的房貸基準利率從6.40%調整到7.05%；

5、2012年的房貸基準利率從7.05%調整到6.55%；

6、2013年的房貸基準利率無變化；

7、2014年的房貸基準利率從6.55%調整到6.15%；

8、2015年至今的房貸基準利率為4.90%。