宜昌房?jī)r(jià)怎么突然跌了 宜昌未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì) 宜昌2020房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

宜昌是湖北省的地級(jí)市，素有“三峽門戶”“川鄂咽喉”之稱，它也是三峽工程、葛洲壩水利樞紐工程所在地。近年來(lái)不少人選擇來(lái)到宜昌發(fā)展，但是會(huì)好奇宜昌房?jī)r(jià)怎么突然跌了？今天小編就為大家介紹宜昌2020房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，看看宜昌未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)，給有需要的朋友提供參考。

一、宜昌房?jī)r(jià)怎么突然跌了

1、疫情影響

2020年疫情對(duì)全球的經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生了很大的影響，其中房地產(chǎn)受到的影響是比較大的。在疫情前期，宜昌市的各大房產(chǎn)中介以及售樓處都空無(wú)一人，行業(yè)基本處于停滯不前的情況，這也就導(dǎo)致了大量的房東拋售二手房，害怕后期出現(xiàn)暴跌的情況，這也是宜昌房?jī)r(jià)怎么突然跌了的原因之一。

2、消費(fèi)者心理

宜昌房?jī)r(jià)降了，今年不管從哪個(gè)維度看都是在回調(diào)，二手房?jī)r(jià)格下調(diào)明顯，掛牌量增加，中介門店蕭條；新房售樓處也是促銷不斷，優(yōu)惠明顯；購(gòu)房者觀望情緒很大，持幣觀望是主要市場(chǎng)氣氛，消費(fèi)者都處于觀望的階段。

3、政策影響

疫情房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的局面，還有一方面是政策的影響。比如說(shuō)棚改貨幣化政策的叫停，使得這一波上漲的引導(dǎo)力量突然消失。還有銀行按揭貸款利率上浮太高，高利息讓購(gòu)房貸款成本大幅上升，不少人都選擇暫時(shí)不買房了。

二、宜昌未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、十二五計(jì)劃中直昌要發(fā)展成待大城市，城市向伍家崗方向轉(zhuǎn)移，要增加近30萬(wàn)的城市人口。大趨勢(shì)看，宜昌的房?jī)r(jià)必定是上漲趨勢(shì)的，其是城東大道方向，升值潛力巨大。宜昌未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)是不斷上漲的。

2、從城市本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，宜昌是一個(gè)值得旅游的城市，境內(nèi)有4處國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，宜昌是湖北*國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市，空氣質(zhì)量也不錯(cuò)，不少人會(huì)選擇來(lái)到這座城市定居，因此購(gòu)房需求也是比較充足的。

3、雖然宜昌目前的房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)氐墓べY水平來(lái)說(shuō)，是偏高的，但是縱觀全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，基本都是這樣的現(xiàn)象。隨著全國(guó)房?jī)r(jià)不斷走高、城市不斷升級(jí)、物價(jià)不斷上漲、貨幣相對(duì)貶值等因素，未來(lái)城市的房?jī)r(jià)也會(huì)不斷上漲。

三、宜昌2020房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

1、宜昌2020房?jī)r(jià)走勢(shì)依舊是處于上漲的階段，房子承載著我們居住的需求，當(dāng)手頭寬裕時(shí)該買還是要買。但千萬(wàn)不要覺(jué)得現(xiàn)在不買就要買不起了，就要虧了，沒(méi)有這回事，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)看，更不要盲目炒房。

2、雖然疫情對(duì)宜昌房?jī)r(jià)的影響比較大，但好在現(xiàn)如今已經(jīng)得到了控制，各行各業(yè)都穩(wěn)步回升。如果宜昌適當(dāng)放開，出現(xiàn)一波小陽(yáng)也并無(wú)可能。判斷不是大漲，應(yīng)該是微漲，或者緩增長(zhǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)。但在下半場(chǎng)初期，可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)小爆發(fā)。

3、我們是承認(rèn)房子具有一定的金融屬性，所以具有資產(chǎn)的特征實(shí)屬正常，但把它解讀成股票，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。央行再次強(qiáng)調(diào)房住不炒，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，因此即使有炒房客在宜昌炒房，政府也會(huì)出臺(tái)相應(yīng)政策來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)。