取消70年產(chǎn)權*消息_70年產(chǎn)權的別墅取消了嗎_70年產(chǎn)權什么時候提出來的

取消70年產(chǎn)權*消息

　　1、取消70年產(chǎn)權這一說法并不存在，而*產(chǎn)權這樣的說法，顯然更是一種誤解，房屋產(chǎn)權包括房屋所有權和土地使用權，房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權中的一種，是由憲法保護的。

　　2、物權法第64條規(guī)定，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權，其年限是*的。

　　3、人們對于房屋產(chǎn)權的年限如此關心，一般都是因為擔心70年產(chǎn)權到期以后應該怎么辦，民法典中已經(jīng)有明確規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期依照法律規(guī)定辦理。

　　4、對于非住宅建設用地使用權滿后的續(xù)期是否需要支付費用，民法典中并沒有給出明確規(guī)定，但是土地法中規(guī)定土地使用權到期后需要交錢繼續(xù)使用。

70年產(chǎn)權的別墅取消了嗎

　　1、現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，2006年之前也有50年的使用年限，2006年之后就取消了50年的土地使用權，別墅是商品房的一種，屬于非普通住宅，使用年限與普通住宅一樣都是70年。

　　2、別墅的70年產(chǎn)權并沒有取消，在產(chǎn)權到期后可以延長土地使用權期限，房屋業(yè)主可以聯(lián)名提出續(xù)期，并補交土地出讓金，這個土地出讓金的金額是低于同類的土地出讓金的價格的。

　　3、如果根據(jù)規(guī)劃需要國家要收回土地和土地上的建筑物的話，那么就會對別墅的產(chǎn)權人進行相應的補償，一般是用類似拆遷安置的辦法進行解決。

70年產(chǎn)權什么時候提出來的

　　1、1990年5月19日，中華人民共和國國務院第55號令中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例發(fā)布并開始實施。

　　2、這個條例中對土地使用權出讓*年限作出了明確規(guī)定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。

　　3、70年其實指的并不是產(chǎn)權，而是房屋所在土地使用的年限，各種不同用途的土地在出讓的時候，政府部門作為出讓方出讓時會與受讓方簽訂出讓合同，會根據(jù)土地用途等情況來規(guī)定使用年限。

　　4、70年產(chǎn)權指的是居住用地，出讓時只能低于或等于*年限，不能超過這個年限，現(xiàn)在土地出讓普遍都要通過招拍掛等公開*，包括工業(yè)用地也不能以協(xié)議*出讓。

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