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你好,什么是七通一平(熟地)?七通一平(熟地)又包括哪些內(nèi)容?下面,小編為您做個簡單的介紹。七通一平(熟地)七通一平是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后,使其達(dá)到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發(fā)商可以進(jìn)場后迅速開發(fā)建設(shè)。主要包括:通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃?xì)狻⑼崃Γㄆ咄ǎ┮约皥龅仄秸ㄒ黄剑?。通給水指的是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)自來水通暢。一般的設(shè)計要求能夠滿足正常生活工作需要。設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)供水滿足正常生活工作需要。 設(shè)計施工主要內(nèi)容:規(guī)劃區(qū)給水管網(wǎng)按規(guī)劃區(qū)日最高時用水量設(shè)計,管網(wǎng)各段的管徑應(yīng)滿足所需的水壓。 大連花園口工業(yè)區(qū)已完成的七通一平工程規(guī)劃區(qū)生活用水管網(wǎng)所需的從地面算起的服務(wù)水壓,根據(jù)建筑物層數(shù)確定。在水壓不足的地方設(shè)置增壓泵站或水庫調(diào)節(jié)泵站。規(guī)劃區(qū)供水管材選擇一般根據(jù)輸送的水量、管內(nèi)工作壓力、土壤性質(zhì)和水管供應(yīng)情況等確定。 施工主要要求:符合給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范要求,由建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方和施工方等組織檢查驗收。通排水這里的排水包括了規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生活污水以及雨水的排放。 設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水、雨水排放通暢。 設(shè)計施工主要內(nèi)容:規(guī)劃區(qū)按設(shè)計要求鋪設(shè)了排水管網(wǎng)和雨水管網(wǎng)系統(tǒng),使規(guī)劃區(qū)生活廢水和雨水分流后進(jìn)入城市綜合排水系統(tǒng),其管道用材、布設(shè)、埋深必須滿足設(shè)計要求,施工竣工驗收必須滿足相應(yīng)市政驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 施工主要要求:符合市鎮(zhèn)排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)要求,由建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方和施工方等組織檢查驗收。通電力是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。通電訊通訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通,通訊設(shè)施是指:電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。通燃?xì)忉槍τ行枰烊細(xì)饣蛎簹獾囊?guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn),燃?xì)馐褂靡险w規(guī)劃和使用量,符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范。通熱力指規(guī)劃區(qū)熱力供應(yīng)通暢。 設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)電力、電訊、燃?xì)?、熱力滿足規(guī)劃區(qū)正常生活工作需要。 設(shè)計施工主要內(nèi)容:規(guī)劃區(qū)內(nèi)按設(shè)計要求埋設(shè)了電力、電訊、燃?xì)狻崃芫€,其管道用材、布設(shè)、埋深必須滿足設(shè)計要求,施工竣工驗收必須滿足相應(yīng)驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 施工主要要求:符合建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范、城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范、城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范要求,由建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方和施工方等組織檢查驗收。通道路是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)的主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。 設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)通往城區(qū)主干道和規(guī)劃區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。 設(shè)計施工主要內(nèi)容:規(guī)劃區(qū)道路主要分為柔性路面和剛性路面兩類,規(guī)劃區(qū)柔性路面設(shè)計以雙圓垂直均布荷載作用下的多層彈性連續(xù)體系理論為基礎(chǔ),以設(shè)計彎沉值為路面整體剛度的設(shè)計指標(biāo),計算路面結(jié)構(gòu)厚度。路面結(jié)構(gòu)采用多層體系由計算機(jī)完成,也可采用當(dāng)量層厚度法換算為三層體系后查諾模圖進(jìn)行計算。道路平面設(shè)計和豎向設(shè)計必須滿足相應(yīng)城市道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),其施工驗收必須滿足相應(yīng)市政驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工主要要求:符合市政道路工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)要求,由建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等組織檢查驗收。場地平整指將需要進(jìn)行的施工現(xiàn)場(紅線范圍內(nèi))的自然地面,通過人工或機(jī)械挖填平整改造成為設(shè)計需要的平面,使得施工現(xiàn)場基本平整,無需機(jī)械平整,人工簡單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)。確保施工現(xiàn)場無障礙物,施工范圍內(nèi)樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物的坐標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。 設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)綠化景觀滿足居民生活休閑需要。 設(shè)計施工主要內(nèi)容:規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè),即建筑物與建筑物之間,建筑物與道路之間按要求鋪上草坪,種上了喬木和灌木,點綴了雕塑、噴泉、小橋、流水、亭臺樓閣等建筑小品,這樣整個環(huán)境建設(shè)達(dá)到規(guī)劃區(qū)環(huán)境景觀綠化設(shè)計要求。 施工主要要求:符合城市綠化工程施工與驗收規(guī)范要求,由建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等組織檢查驗收。