首套房證明怎么開(kāi)

首套房指的是擁有一套住房，且買房人年滿18周歲；所購(gòu)買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。那么，首套房證明怎么開(kāi)呢？下面小編就帶大家來(lái)具體的了解下首套房證明到底應(yīng)該去哪里開(kāi)，怎么開(kāi)。

一、首套房證明怎么開(kāi)

想開(kāi)具首套房證明，首先先要知道，開(kāi)具首套房證明的單位在哪，因?yàn)?，開(kāi)首套房證明一般需要進(jìn)行檔案查詢的，必須到所在城市的房管局進(jìn)行開(kāi)具。

1、查詢

房產(chǎn)局在接收到預(yù)約以后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信息和檔案進(jìn)行查詢，且查詢的時(shí)候買房人必須自己到場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)局在查詢買房人名下確實(shí)沒(méi)有房產(chǎn)時(shí)才會(huì)進(jìn)行開(kāi)具。

2、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)材料要準(zhǔn)備齊全，包括：①.買房人身份證原件和復(fù)印件；②.戶口本；③.結(jié)婚證；④.單身證明。其中，結(jié)婚的必須帶上結(jié)婚證，沒(méi)結(jié)婚的要帶上單身證明。

3、蓋章

房管局進(jìn)行查詢后，證明所有人名下沒(méi)有房產(chǎn)時(shí)就可以進(jìn)行蓋章了，并且需要繳納一定費(fèi)用。

4、貸款

開(kāi)具成功首套房證明后就可以到銀行進(jìn)行貸款了，銀行會(huì)會(huì)按照首套房的利率給你進(jìn)行貸款。

二、在首套房證明注意事項(xiàng)

1、身份證：身份證原件以及復(fù)印件。

2、戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份。

3、集體戶的需*籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份。

結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份。

4、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政部門出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。