小區(qū)的容積率意思就是小區(qū)建筑物的總面積占小區(qū)總體土地面積的一個(gè)比例，比如小區(qū)的占地面積為100000平，而小區(qū)里的建筑面積只有50000平，那么這個(gè)小區(qū)的容積率只有百分之五十。我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候需要知道小區(qū)的容積率是多少，如果小區(qū)的容積率太小，就證明這個(gè)小區(qū)將來人肯定不多，如果小區(qū)容積率太大也不行，因?yàn)闀?huì)非常的擁擠，最好的比例在百分之七十左右。