什么叫安置房,它產(chǎn)權(quán)多少年

　　隨著社會(huì)發(fā)展的進(jìn)步，國(guó)家的政策也越來(lái)越好。占用土地蓋樓房的很多，占完地的人可以在安置房里邊居住，那么什么叫安置房,它產(chǎn)權(quán)多少年?現(xiàn)在就隨小編一起來(lái)了解一下吧!

　　1、安置房它是政府開(kāi)和開(kāi)發(fā)商征收房產(chǎn)時(shí)給被拆遷人的房屋。住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，安置房*初是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理安置房的房產(chǎn)證。

　　2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時(shí)過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處，也就是說(shuō)此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

　　3、安置房一般分為兩大類(lèi)，一種是因重大市政工程遷動(dòng)居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的低價(jià)商品房。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的，那么動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房，這類(lèi)的商品房和一般的商品房相比沒(méi)有太大的區(qū)別，屬于被愛(ài)之人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的限制，可以自由上市交易。

　　4、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買(mǎi)的正常商品房(商品房開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓*)是有區(qū)別的。