免征契稅是什么意思 免征契稅的有哪些 免征契稅的范圍

　　免征契稅是一種國家政策，財政部與國家稅務總局一起發(fā)布通知，在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權從夫妻一方擁有變成雙方擁有時免征契稅，這也是國家對百姓的一種惠民政策，免征契稅的項目除了這個，還有其他項目。接下來，我們就一起來了解一下免征契稅是什么意思，免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、免征契稅是什么意思

　　1、免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟政策而產生的，是為了對一些在生產經(jīng)營中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對應征稅款全部免于征收的一項制度。

　　2、契稅是指不動產即土地、房屋產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。

　　3、想要相關規(guī)定，土地使用權贈予、房屋贈予，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。所以，贈予房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

　　二、免征契稅的有哪些

　　1、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第六條中明確了什么樣的情況可以免征契稅：如國家機關、事業(yè)單位、社會罷休、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研與軍事設施的，可以免征。

　　2、還有城鎮(zhèn)職工按相關規(guī)定*購買公有住房時，免征;因不可抗力滅失住戶而重新購買住房的，可以視情況而減征或免征;財政部其他減征或免征契稅的項目。

　　3、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產的，免征契稅;經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人，改變有關土地、房屋的用途的，就不再屬于減征、免征契稅范圍。

　　三、免征契稅的范圍

　　1、在國家相關規(guī)定內的情況下，是不需要繳納契稅的：因為拆遷重新購置住戶的居民，成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅。

　　2、對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地或房屋權屬，可以免征契稅，夫妻共有房屋是共同財產，離婚后原共有房屋產權的歸屬人，免征契稅。

　　3、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第九條中規(guī)定，納稅人要自納稅義務發(fā)生之日起10以內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在該機關期限內繳納稅款。

　　以上就是關于免征契稅是什么意思，免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于免征契稅的相關內容，就請繼續(xù)關注本站。