房產(chǎn)的繼承權(quán)順序是什么

發(fā)布時間:2025-09-28 06:42:11 瀏覽次數(shù):2

一般在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,就按照法定繼承的順序分配遺產(chǎn)。房產(chǎn)繼承的第一順序只有配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要繼承房產(chǎn)時,首先第一順位繼承人繼承,第二順位繼承人不能繼承。沒有第一順位繼承人,則由第二順位繼承人對房產(chǎn)進行繼承。

繼承房產(chǎn)流程需要什么證明?

1、關于老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。

2、那繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。

3、那如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

辦理繼承公證需要注意哪些事項?

1、所有法定繼承人應親自到公證處辦理,并提交身份證、戶口簿原件;

2、放棄繼承的,繼承人應親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件;

3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件;

4、遺產(chǎn)若為房屋的,應提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件;

5、繼承按遺產(chǎn)總額2%收費;

6、親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人戶籍所在地公安機關出具,或村(居)委員會出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。

房產(chǎn)繼承過戶的條件是什么?

1、辦理房屋繼承的,必須是申請人是繼承人;

2、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理注銷戶籍手續(xù),辦理被繼承人的死亡證明;

3、繼承人要到市或區(qū)的公證處,如果是原外銷的商品房則要到市公證處辦理繼承權(quán)公證。

房產(chǎn)繼承順序
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