房子寫孩子名字的利弊

　　孩子是父母永遠的焦點，不論父母有多少的財產都想而讓孩子繼承，房子也不例外，那么房子寫孩子名字的利弊需要知道，因為它關乎的方面很多。

　　一、房子寫孩子名字的利弊

　　1、可以避免部分稅費也是很多人高明的做法，父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，那么相比今后將房子贈與、或者是兒女繼承的話，還不用擔心孩子將來會被征收遺產稅。

　　2、夫妻離婚，財產劃分明確，對于孩子有個保護，子女未成年的時候買的房子肯定是屬于婚前財產，不需要擔心孩子離婚被分走。

　　3、保護孩子權益讓孩子安心生活，該房子只能暫由獲得孩子撫養(yǎng)權的一方代為管理，而夫妻任何一方是無權處置孩子房產的，這就保護了孩子的權益。

　　4、規(guī)避破產風險很重要，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險時，還能保留部分的資本，為自己和孩子都留條后路。

　　5、弊處是購房壓力比較大，就無法通過銀行貸款購房，父母只能通過支付全款為其購房，全款購房難以承擔。

　　6、所有權已經變更，父母無法收回房屋未成年子女是房屋的合法所有權人?！段餀喾ā穼嵤┖?，對房屋產權作了更明確的保護。