房友中介是正規(guī)中介嗎

　　在購買房子的時候找適合的中介是很常見的一個問題，關(guān)鍵是找靠譜的中介，避免上當(dāng)受騙的情況出現(xiàn)。那么房友中介是正規(guī)中介嗎?下面就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的介紹。

　　一、房友中介是正規(guī)中介嗎

　　1、是一個正規(guī)的中介，但是由于規(guī)模比較小，所以很多人不太了解這個品牌中介，其實這個品牌中介的房源還是比較多的，而且房源的信息也是非常真實的，如果你*近打算出售或者是購買房子，完全可以選擇這個中介進(jìn)行交易，通過這個中介交易房子，后期可以得到很好的保障，*不會讓你的個人利益有所受損。

　　2、很多購房者都愿意使用房友中介選擇房源或者是租房子。這是一個非常公開、透明化的二手房平臺，中間沒有任何貓膩，中介公司會收中介費用，但是房友不會收任何中介費。現(xiàn)在，房友與很多的購房平臺都有業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

　　二、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些

　　1、未履行提醒、告知義務(wù)

　　由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及*、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

　　部分中介機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗不足，對相關(guān)事項未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進(jìn)行充分協(xié)商，或未將雙方口頭達(dá)成的一致性意見載入合同，交易未能完成，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。

　　2、審查不到位

　　中介機構(gòu)在一定程度上負(fù)有審查房屋真實權(quán)利人的義務(wù)，包括核實登記權(quán)人與出賣人是否是同一人，以及詢問清楚權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。

　　但是，有些中介機構(gòu)未盡到對房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行的，買賣雙方可追究其責(zé)任。