新房交房都有哪些費用 很多人只知道三點

現(xiàn)在，很多業(yè)主朋友都是買房，對于那些交房時需要繳納的費用一無所知，這就讓部分開發(fā)商和物業(yè)公司有機可乘，亂收取業(yè)主費用。想要避免此類事情的發(fā)生，業(yè)主朋友們首先要做的就是了解交房時需要交哪些費用。那么新房交房都有哪些費用？接下來小編將為大家分享收房費用有哪些，希望能夠為大家提供到幫助。

一、新房交房都有哪些費用—物業(yè)費

普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價，收費項目和標(biāo)準(zhǔn)及收費辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布。

二、新房交房都有哪些費用—維修基金

維修基金和物業(yè)費不同，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金，該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。

三、新房交房都有哪些費用—契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納。除稅務(wù)機關(guān)，任何單位無權(quán)代收。等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。

四、新房交房都有哪些費用—產(chǎn)權(quán)代辦費

業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強行向業(yè)主收取該筆費用。