房屋中介費一般是什么時候交付 房屋中介費是買方給還是賣方給 房屋中介費*是多少

　　一般正規(guī)的中介公司收費都是按照國家相關政策法規(guī)進行明碼標價的，所以在收費方面不用擔心，但是這個范圍也是不同的，國家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務費用。接下來，我們就一起來了解一下關于房屋中介費一般是什么時候交付，房屋中介費是買方給還是賣方給以及房屋中介費*是多少的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋中介費一般是什么時候交付

　　1、房屋中介費一般是在買賣雙方簽訂購房合同或者租憑合同的時候支付的，但是因為房產交易比較繁瑣，而且*數目很大，所以為了保險起見，可以在簽訂合同的時候先支付一部分中介費用，等到中介輔助買房人過戶后把不動產權證辦理下來，再把剩下的中介費支付給中介方。

　　2、通過中介買房是比較方便、有保障的，但是前提是要選擇一個好的中介公司，這個需要從中介公司的資質、規(guī)模、專業(yè)性、業(yè)績、評價等多方面來進行考察。

　　3、一般正規(guī)的中介公司收費都是按照國家相關政策法規(guī)進行明碼標價的，所以在收費方面并不需要擔心，但是這個范圍也是不同的，國家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務費用。

　　二、房屋中介費是買方給還是賣方給

　　1、二手房的中介費一般都是由買房人支付的，但是并不是所有二手房交易的時候都是買方支付中介費的，中介費由哪方支付，可以是買賣雙方共同協(xié)商的結果。

　　2、其實中介費由哪方支付，主要是看誰主動找的誰，比如賣房人如果急于賣掉房屋，也可以要求賣房人來支付中介費，如果是買房人著急想買房找到中介，那么也可以是由買方人來支付中介費。

　　三、房屋中介費*是多少

　　1、二手房中介費是房屋成交價格的1%~3%，具體收多少，現(xiàn)在并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，要根據當地的固有習慣來決定。

　　2、現(xiàn)在二手房中介費普遍都是按照總房款的2.7%來收取的，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費，而有一些規(guī)模比較小的中介公司收費會低一些，可能在房價的1%~1.5%。

　　3、有些中介公司表示2.7%的經濟服務費中，已經包括了房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，買房人只需要額外交80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金就可以。

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