2018房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌？馬云說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)如蔥！

在過(guò)去的一年里，盡管許多熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)得到止?jié)q，但總體而言，全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅依舊明顯，特別是三四線城市房?jī)r(jià)有飆漲之勢(shì)。那么，究竟2018房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌呢？今天就這個(gè)問(wèn)題，一起來(lái)聊一下。除此之外，馬云說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)不值錢(qián)，不知道大家認(rèn)不認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)？

很多人都問(wèn)2018房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌，其實(shí)，未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定是企穩(wěn)的。原因很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)上漲太快，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫太多，房地產(chǎn)崩盤(pán)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越大，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)，肯定就是不利的。同樣的，如果房?jī)r(jià)長(zhǎng)期下跌，或者暴跌也會(huì)導(dǎo)致居民手里的資產(chǎn)縮水，很多買(mǎi)房的人會(huì)返貧，房?jī)r(jià)暴跌也會(huì)增加失業(yè)率，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定也是很不利的。所以，政策調(diào)控主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)泡沫，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，遏制*投機(jī)，而讓房?jī)r(jià)下跌，這似乎并不是調(diào)控的目的。

其實(shí)，對(duì)于這種情況，我們也不難看出，在經(jīng)歷一整年的樓市調(diào)控以后，一二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)就是很好的例子，出現(xiàn)下跌，甚至暴跌究竟有多少呢？其樓市，實(shí)際上基本都以維穩(wěn)為主。至于未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎么樣的？專家表示，未來(lái)五年時(shí)間，房地產(chǎn)市長(zhǎng)會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代，未來(lái)的長(zhǎng)效機(jī)制會(huì)保證整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

但是，今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)有所分化，不同城市之間的分化和同一個(gè)城市不同區(qū)域的分化，會(huì)導(dǎo)致樓市有一些顛簸狀態(tài)！不過(guò)，對(duì)于一二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，整體肯定是比較穩(wěn)定的，當(dāng)然，這些城市的中心地帶，房?jī)r(jià)還是有上漲的可能，而邊緣地區(qū)的房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)有所動(dòng)蕩，出現(xiàn)下跌現(xiàn)象。

此外，不同城市之間，隨著“因城施策，分類調(diào)控”的深入，尤其是三四線城市的房?jī)r(jià)，有下降的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，對(duì)于整個(gè)樓市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)整體走勢(shì)肯定還是比較穩(wěn)定的，不會(huì)繼續(xù)大漲，也不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間下降。除此之外，近日馬云對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)引起不少網(wǎng)友注意。馬云認(rèn)為未來(lái)十年房?jī)r(jià)不值錢(qián)，甚至“如蔥”，雖然說(shuō)馬云是世界上數(shù)一數(shù)二的知名企業(yè)家，比普通人往往更能洞悉到商機(jī)，但未來(lái)房?jī)r(jià)“如蔥”，未免過(guò)于夸張了。

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