1、非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2、實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員中至少有一人在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險，且家庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房。

3、實際引進并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房。

4、柔性引進的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的，經(jīng)認定，在購房方面可享受本地居民同等待遇。

注意：非本省戶籍家庭購買住房，只能在限購的區(qū)域中購買一套，且不能補繳個人所得稅或社保。

海南買房需要注意哪些事項

1、明確需求

海南的房子屬于旅居地產(chǎn)，是消費享受型的房子。除了本地剛需，一般都是外地人奔著康養(yǎng)旅居而購買得比較多的。所以明確自身的需求非常重要。

2、小產(chǎn)權(quán)房子別碰

海南的小產(chǎn)權(quán)房子再便宜，別人說得再好，也建議不要碰!因為小產(chǎn)權(quán)的房子真的沒有一點保障。首先，小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證，不能抵押和轉(zhuǎn)賣，也不能辦理過戶手續(xù)，買了基本被套牢；其次，小產(chǎn)權(quán)的房子無法辦理貸款，只能一次性付錢，不僅會增加資金壓力，而且也會加大購房風險；最后，就算你和開發(fā)商簽好合同付錢了，但如果相關(guān)部門整頓項目，像這種沒有任何保障的房子，拆起來的時候是一毛錢都不會賠你的，風險比較大，安全系數(shù)為零。

3、配套比風景更重要

海南的風景固然好看，但不是買房的必要參考條件。千萬不要被漂亮的景色所迷惑，去買那些前不著村后不著店的地方?？傊鶕?jù)自己的需求，并且結(jié)合海南的氣候、環(huán)境、配套資源和自貿(mào)港發(fā)展的重點區(qū)域，來選擇房子。