1、契稅：普通住宅均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%。

2、個人所得稅：(評估價-原購入價)*20%。規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交。

3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的，評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的，(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。

4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米。

5、印花稅：評估價*0.1%。

6、房產(chǎn)證工本費：85元。

7、土地證工本費：105元。

8、交易評估費：評估價*0.3%。

新房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。