1、確定開發(fā)商已進行初始登記：通常情況下，在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、拿測繪圖(表)：可到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件：包括購房合同，房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收。繳納憑證必須保存好。

6、提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同等。

7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時間領取。

房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權是為幾個人所共有。

房產(chǎn)證辦理有時間規(guī)定嗎

房產(chǎn)證辦理一般有時間規(guī)定，具體如下：

1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi);

2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。