農(nóng)村宅基地證在哪里辦 農(nóng)村宅基地證和土地證有什么區(qū)別 農(nóng)村宅基地證怎么補辦

　　農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作宅基地而占有、利用本集體所有的土，目前國家規(guī)定農(nóng)村的村民一戶只能有一處宅基地，面積不能超過本省/自治區(qū)/直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)居民不能購買宅基地。接下來，我們就一起來了解一下農(nóng)村宅基地證在哪里辦，農(nóng)村宅基地證和土地證有什么區(qū)別以及農(nóng)村宅基地證怎么補辦的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、農(nóng)村宅基地證在哪里辦

　　1、農(nóng)村宅基地是土地管理法里的名詞，其規(guī)定是依據(jù)土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)以及各省的宅基地管理法，在實踐中，依據(jù)的是各省的宅基地管理條例來申請的。

　　2、想要辦理農(nóng)村宅基地證，首先要向村委會提出申請，然后填寫申請書，村委會審核后會把名單報到國土資源管理所，國土資源管理所調(diào)查完情況再報到鎮(zhèn)人民政府，政府審核后給予批準(zhǔn)。

　　3、辦理農(nóng)村宅基地證需要的資料有戶口本原件與復(fù)印件，身份證原件與復(fù)印件，建房用地申請書，農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報告書，鄉(xiāng)政府請示，國土資源所的審查報告等等。

　　二、農(nóng)村宅基地證和土地證有什么區(qū)別

　　1、宅基地證是農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報道縣人民政府批準(zhǔn)后，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣人民政府頒發(fā)的集體土地使用證。

　　2、土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，該證可以證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的一個法律憑證。

　　3、中國的土地所有權(quán)有兩種，一個是城鎮(zhèn)土地，歸國家所有，一個是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地，歸村民集體所有。不管是什么單位，都不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、*等*取得土地使用權(quán)。

　　三、農(nóng)村宅基地證怎么補辦

　　1、如果農(nóng)村宅基地證丟了，要先登報聲明把原房屋所有權(quán)證作廢，登報后張貼公告征求異議。

　　2、登報十天后如果沒有異議就由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地進行測量。

　　3、房屋所有權(quán)人要提供身份證、戶口本復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件以及村委證明等相關(guān)材料。

　　4、《土地登記辦法》的第七十七條中規(guī)定，土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人在指定媒體上刊登滅失、遺失聲音明，方可申請補發(fā)。

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