單位的集資房是由職工共同出資建成的，房子的全部產(chǎn)權(quán)都在單位手里，因為集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例有所限制，職工取得產(chǎn)權(quán)一般要經(jīng)過一段過渡時期，有的長達數(shù)年，單位職工在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前僅享有房屋的使用權(quán)?！〖Y房是用來安置本集體經(jīng)濟組織成員外，還以較低的價格向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”。