小高層最好，小高層可以說是綜合了多層和高層住宅的一些優(yōu)點(diǎn)。1.多層一般是1至6層，優(yōu)點(diǎn)是公攤面積小，得房率較高，物業(yè)管理也比較低，但缺點(diǎn)則是沒有電梯設(shè)備，家里有老小的，上下樓會非常不便，且樓層過低，采光不好，家里潮氣太重，物業(yè)服務(wù)比較差。2.高層（12層朝上）優(yōu)點(diǎn)是視野廣闊采光好，空氣清新，噪音還比較小，同時(shí)還因?yàn)閹в须娞?，上下樓會更加方便；但缺點(diǎn)是樓層高公攤面積大，而且容易出現(xiàn)電梯安全問題。因此，如果家中有老有小的話，最好不要選擇高層，或者是最好選擇高層中的底樓。3.小高層樓層總數(shù)為7到11層，因此和高層一樣，會配有電梯設(shè)施，方便上下樓。小高層和多層相比，家里采光面積更大，噪音還小，不會有陰沉沉、過分喧鬧的感覺。小高層和高層相比，高度剛好，在方便了生活的同時(shí)，小高層的公攤和得房率都要比高層好很多。