(一)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的房產(chǎn)歸屬問題?；楹竽蟹接H生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的?！痘橐龇ā返谑藯l第(三)項(xiàng)的規(guī)定，婚后由一方父母出資為親生子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人親生子女名下的，視為只對(duì)自己親生子女一方的贈(zèng)與。離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(二)房產(chǎn)證上寫著兩人名字的情況下，婚后房產(chǎn)歸屬問題。1、這房子是男方全款買的。如果男方和愛人在婚后全款買了套房子，房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據(jù)能證明買房子時(shí)出了錢，否則在房產(chǎn)分割時(shí)，法官會(huì)將這房子判給有證據(jù)證明出錢了的一方。2、倆人一起貸款買的房子。如果這房子是男方婚前貸款買的，婚后加上了愛人的名字，那婚后這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果這房子是倆人結(jié)婚后湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財(cái)產(chǎn)，歸倆人共同所有了。3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。如果這個(gè)情景是真的，那么這房子將被認(rèn)定為男方倆的共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有“借條”等其他證據(jù)，男方父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權(quán)索回出資錢款。