房產(chǎn)證上只能夠?qū)懸粋€人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證寫兩個人名字需要什么條件

1、如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。

2、如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。

3、有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)

一、有房無貸加名字

1、需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件。

2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料，如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊(duì)，憑號碼去相關(guān)窗口辦理即可。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用，其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。

二、有貸款房產(chǎn)證加名字

1、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。

2、辦理所需要的費(fèi)用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費(fèi)用;如果是組合的形式貸的款：公積金+商業(yè)貸款，則需要支付200元費(fèi)用。

3、其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。