1、一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。

2、在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然房子是不可以被隨意拍賣的。

查封房產(chǎn)的條件

1、如果想要查封房產(chǎn)，需要了解一下房屋是否是違章建筑，如果交易的房屋屬于違章建筑，那么是可以查封的。

2、如果說產(chǎn)權(quán)并不明確的房屋從而造成的糾紛，也是可以查封房產(chǎn)的。

3、如果交易的房屋存在著高額的抵押，那么也是可以查封房產(chǎn)的，或者是債權(quán)人涉及的債務(wù)糾紛比較多的情況下。

4、另外房屋如果出現(xiàn)一房多賣的情況，或者是產(chǎn)權(quán)人在交易的過程當(dāng)中存在著違法行為，也是可以查封房產(chǎn)的。

還不起房貸應(yīng)該怎么辦?

1、申請延期還貸

如果不能按照原還款計劃還款，可向貸款銀行提出申請，延長借款期限。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)。

但是要注意的是，借款人申請借款延期只有一次機會，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋

一是在征得銀行同意情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓出售的錢歸還貸款。二是由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務(wù)。通過這種方式，主動權(quán)掌握在自己手里，比通過銀行拍賣或訴訟來解決，經(jīng)濟損失相應(yīng)會小很多。

3、拍賣房產(chǎn)

如果是銀行拍賣你的房產(chǎn)，只會扣留你欠銀行的款項，包括未償還的本金、利息、還有罰息。如果還有多余的，將會退還給你。