先驗(yàn)房還是先交錢(qián)

終于買(mǎi)到房子，買(mǎi)了房子之后還涉及到驗(yàn)房的流程，到底是先驗(yàn)房還是先交錢(qián)？

一、先驗(yàn)房還是先交錢(qián)

1、肯定要先驗(yàn)房，看了房子之后，再繳納其他的相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，要當(dāng)場(chǎng)提出來(lái)，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商溝通，及時(shí)解決情況。等到后期驗(yàn)收合格之后，才能夠簽收收房的表格，再開(kāi)始繳納相關(guān)的費(fèi)用，比如物業(yè)管理費(fèi)。

2、而一般來(lái)說(shuō)物業(yè)，管理費(fèi)也是等到收房之后才會(huì)收取的。驗(yàn)房這項(xiàng)工作其實(shí)也是有學(xué)問(wèn)的，如果自己不是特別了解，可以找相關(guān)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，包括室內(nèi)是否有害氣體，是否超標(biāo)，小區(qū)的環(huán)境等等進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程存在的問(wèn)題可以提出質(zhì)疑，進(jìn)行改進(jìn)，要物業(yè)予以認(rèn)可，才能夠簽字。

3、因?yàn)槿绻诮环恐蟀l(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，或者有大大小小的瑕疵，購(gòu)房者后期再找開(kāi)發(fā)商維權(quán)，會(huì)比較困難。

二、驗(yàn)房到底需要驗(yàn)什么

1、首先需要查查看主體的結(jié)構(gòu)，天花板、地板是否平整，有沒(méi)有空鼓、開(kāi)裂的問(wèn)題，有沒(méi)有鋼絲網(wǎng)外露的跡象，同時(shí)要檢查各個(gè)房間有沒(méi)有滲水的問(wèn)題。

2、然后再檢查門(mén)和窗戶，主要就是看一下門(mén)框是否周正，密封工作有沒(méi)有做到位，漆面是否完整，門(mén)鎖是否牢固，玻璃要認(rèn)準(zhǔn)3C的標(biāo)志。同時(shí)要檢查電路、水路、下水管道等等，這個(gè)是非常重要的，會(huì)影響到日后的使用。比如排污管道是否有存水彎，有沒(méi)有防臭的地漏。

小編總結(jié)：關(guān)于驗(yàn)房的工作其實(shí)還有很多的細(xì)節(jié)，如果想要了解更多關(guān)于驗(yàn)房的資訊，可以關(guān)注齊家官網(wǎng)，讓你在驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中更加順心順手。