1.契稅，契稅是購買時(shí)必不可少的費(fèi)用，一般購買房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，90平米以下的一套房購買按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅(以上均是按房價(jià)的百分比交納)。

2.營業(yè)稅，營業(yè)稅是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價(jià)的5.5%交納。

3.土地增值稅，土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價(jià)總額的1%交納。

4.所得稅，房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價(jià)的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納。

5.房屋的交易手續(xù)費(fèi)，一般房屋只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照房屋面積來計(jì)算的，每平方米交納6元，以此計(jì)算。

6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶80元;對(duì)于不是普通住宅的，新房購買的契稅交納是按照房價(jià)的5%來繳納，還要繳納規(guī)定的營業(yè)稅.土地增值稅.所得稅和印花稅。

新房稅費(fèi)什么時(shí)候交

1、一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會(huì)電話讓你去交房，契稅什么時(shí)候交，一般都在這個(gè)時(shí)候，如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。